info@rellox.cz +420 733 532 291

Investice

Apartmán je ve Vašem osobním vlastnictví, další pronájem apartmánu není podmínkou koupě. Můžete ho užívat zcela pro vlastní potřebu, nebo využít možnosti tento apartmán dále pronajímat prostřednictvím renomovaného provozovatele (5* mezinárodní hotelový operátor Falkensteiner Hotels & Residences). V případě dalšího pronájmu si můžete zvolit z následujících možností:

Investment Standard

Můžete si určit dobu a termíny vlastního užívání. V době Vaší nepřítomnosti bude apartmán pronajímán turistům. Váš příjem z pronájmu plyne z reálné obsazenosti apartmánu

Investment Leisure

Tři týdny ročně vlastního užívání, zbytek roku se apartmán pronajímá s garantovaným ročním výnosem až 14 400 EUR pro Vás. Můžete si navýšit vlastní užívání o další týdny v roce (garantovaný výnos bude poměrně ponížen).

 

Typ pronájmu

Roční výnos

Trvání nájemní smlouvy

Využití apartmánu majitelem

Náklady na údržbu

Servisní poplatky

Dodatečné týdny pro vlastní využití

Investment LEISURE

14 000 –
14 400 EUR

max. 5 let

Maximálně 3 týdny = 1 týden v hlavní sezóně a 2 týdny v nízké sezóně

100% ¹)

dle týdnů vlastního využití (3 týdny)

Dodatečné týdny v nízké sezóně: snížení výnosu o 0,4 %

Investment Professional

Žádné vlastní užívání, smluvně garantovaný roční výnos z pronájmu až 17 200 EUR na 5 let.

 

Typ pronájmu

Roční výnos

Trvání nájemní smlouvy

Využití apartmánu majitelem

Náklady na údržbu

Servisní poplatky

Dodatečné týdny pro vlastní využití

Investment PROFESSIONAL

16 800 –
17 200 EUR

max. 5 let

100% ¹)

Pozn.:

Hlavní sezóna – druhá sobota v červnu až poslední sobota v srpnu
Nízká sezóna – všechny termíny mimo hlavní sezónu

¹) 1,05 EUR fond oprav + 2,05 EUR náklady na údržbu za měsíc za m2 užitné plochy

Očekávané provozní náklady činí cca 3,10 EUR/m2 užitné plochy (obytná plocha + balkon + sklep).

Tyto očekávané provozní náklady zahrnují společnou elektřinu, správu a údržbu resortu, odvoz odpadu, náklady na zaměstnance resortu, pojištění resortu, místní daně a poplatky a společné náklady na podzemní parkoviště, cesty a technické centrum. Tyto náklady nezahrnují náklady vázané na spotřebu konkrétního apartmánu = elektřina, voda apod.

resort-zadar-016